3 Rue Wilson, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 694 € à 1 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Wilson, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Wilson, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 637 mètres
- Salbris à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1177 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 754 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 504 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Wilson dans son marché local

Prix du 3 Rue Wilson par rapport à la voie

Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 3 Rue Wilson se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Wilson par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Wilson se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Salbris et -43.09 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

Rue de la Muette, 41300 Salbris(1,064 €)

Rue de la Gaîté, 41300 Salbris(1,082 €)

Impasse des Nanettes, 41300 Salbris(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.