12 Rue Mesnard, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 089 €

de 724 € à 1 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mesnard, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Mesnard, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 344 mètres
- Salbris à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 883 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 833 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 207 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mesnard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mesnard dans son marché local

Prix du 12 Rue Mesnard par rapport à la voie

Sur Rue Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 12 Rue Mesnard se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mesnard par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mesnard se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Salbris et -27.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 41300 Salbris(1,122 €)

Rue de la Victoire, 41300 Salbris(925 €)

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

Avenue de Belleville, 41300 Salbris(986 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mesnard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mesnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.