2 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 758 € à 1 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Maurice Vannereau, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 1209 mètres
- Salbris à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Maurice Leroux à 850 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1073 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Vannereau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Vannereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Vannereau dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Vannereau par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Vannereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Maurice Vannereau se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Vannereau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Vannereau se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -13.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cul de Loup, 41300 Salbris(1,511 €)

Place Maurice Genevoix, 41300 Salbris(1,445 €)

Avenue de Romorantin, 41300 Salbris(1,327 €)

Rue Eugène Labiche, 41300 Salbris(1,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Vannereau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Vannereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.