12 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

896 €

de 693 € à 1 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 et de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 590 mètres
- Salbris à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1129 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 697 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 448 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Garnier dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 12 Rue Marcel Garnier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Garnier par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Garnier se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Salbris et -40.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Victoire, 41300 Salbris(925 €)

Impasse des Nanettes, 41300 Salbris(1,057 €)

Rue de la Gaîté, 41300 Salbris(1,082 €)

Rue de la Muette, 41300 Salbris(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.