2 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 839 € à 1 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de 7.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue du General Leclerc, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 448 mètres
- Salbris à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 846 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 681 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 342 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Rue du General Leclerc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du General Leclerc par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du General Leclerc se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.32 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cousseaux, 41300 Salbris(973 €)

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

Rue de la Convention, 41300 Salbris(1,076 €)

Rue de la Victoire, 41300 Salbris(925 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.