2 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 758 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 168 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 1059 mètres
- Salbris à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Maurice Leroux à 703 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 918 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Triau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Triau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Triau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Triau par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Triau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue du Docteur Triau se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Triau par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Triau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -22.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boulaye, 41300 Salbris(1,484 €)

Rue du Chêne, 41300 Salbris(1,279 €)

Avenue de Romorantin, 41300 Salbris(1,327 €)

Rue de la Plaine, 41300 Salbris(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Triau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Triau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.