12 Rue du Chêne, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 240 € à 1 787 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Chêne, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue du Chêne, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 998 mètres
- Salbris à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Maurice Leroux à 385 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 846 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chêne dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue du Chêne se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chêne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chêne se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -1 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Plaine, 41300 Salbris(1,259 €)

Rue des Cousseaux, 41300 Salbris(973 €)

Rue du Docteur Rene Malaterre, 41300 Salbris(1,299 €)

Rue du Docteur Triau, 41300 Salbris(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.