2 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 903 € à 1 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue des Petits Champs, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 700 mètres
- Salbris à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 739 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1027 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 701 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petits Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue des Petits Champs se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petits Champs par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Champs se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Salbris et -33.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coussin, 41300 Salbris(1,126 €)

Rue d'Auvergne, 41300 Salbris(1,134 €)

Boulevard de la République, 41300 Salbris(1,087 €)

Rue Georges Boiton, 41300 Salbris(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petits Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.