22 Rue des Hortensias, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 299 € à 1 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Hortensias, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°21 et de 10.56 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 22 Rue des Hortensias, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Jollet à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Rue des Hortensias se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Hortensias par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hortensias se situe 48.13 % au-dessus de la moyenne de Salbris et 11.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Capucines, 41300 Salbris(1,276 €)

Rue des Primevères, 41300 Salbris(1,363 €)

Rue des Lilas, 41300 Salbris(1,301 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.