49 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 003 €

de 962 € à 1 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 0.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 49 Rue des Cousseaux, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Salbris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 993 mètres
- Salbris à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole de production Maurice Leroux à 121 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 845 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue des Cousseaux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Cousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue des Cousseaux dans son marché local

Prix du 49 Rue des Cousseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cousseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 49 Rue des Cousseaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue des Cousseaux par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Cousseaux se situe 32.55 % en dessous de la moyenne de Salbris et 45.52 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salbris a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 81.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 782 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 628 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chêne, 41300 Salbris(1,491 €)

Rue de la Plaine, 41300 Salbris(1,492 €)

Rue de l'Industrie, 41300 Salbris(1,490 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue des Cousseaux

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Cousseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.