21 Rue des Charmes, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 776 € à 1 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Charmes, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Rue des Charmes, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 743 mètres
- Salbris à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 481 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 820 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 41300 Salbris(1,055 €)

Rue des Ormes, 41300 Salbris(1,087 €)

Rue des Bouleaux, 41300 Salbris(1,159 €)

Rue Georges Boiton, 41300 Salbris(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.