37 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 671 € à 1 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue de la Victoire, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 2.88 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 37 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 607 mètres
- Salbris à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1108 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 503 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 455 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 37 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 37 Rue de la Victoire se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de la Victoire par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Victoire se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Salbris et -30.29 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris(1,027 €)

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

Rue de l'Industrie, 41300 Salbris(1,003 €)

Rue du General Leclerc, 41300 Salbris(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.