3 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 632 € à 1 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Victoire, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°9 et de 1.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de la Victoire, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 506 mètres
- Salbris à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 1046 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 775 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 372 mètres
- Ecole élémentaire Louis Boichot à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Salbris et -39.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Garnier, 41300 Salbris(1,027 €)

Rue Georges Genevier, 41300 Salbris(1,006 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.