2 Rue de l'Orléanais, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 244 €

de 1 058 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Orléanais, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de l'Orléanais, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 4 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 1038 mètres
- Salbris à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 889 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 1067 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 805 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Orléanais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Orléanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Orléanais dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Orléanais par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orléanais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 2 Rue de l'Orléanais se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Orléanais par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orléanais se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -17.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Touraine, 41300 Salbris(1,142 €)

Rue d'Auvergne, 41300 Salbris(1,134 €)

Rue Saint-joseph, 41300 Salbris(1,288 €)

Avenue de Nançay, 41300 Salbris(1,208 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Orléanais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Orléanais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.