2 Rue d'Auvergne, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 984 € à 1 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Auvergne, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue d'Auvergne, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Salbris.
2 niveaux - 15 logements - 929 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 892 mètres
- Salbris à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 878 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 1107 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 892 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue d'Auvergne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Auvergne par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Auvergne se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Salbris et -25.72 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Mennetou, 41300 Salbris(1,240 €)

Rue de Touraine, 41300 Salbris(1,147 €)

Rue des Petits Champs, 41300 Salbris(1,079 €)

Avenue de Toulouse, 41300 Salbris(1,086 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.