2 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 107 €

de 905 € à 1 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue de Toulouse, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 645 mètres
- Salbris à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 744 mètres
- Ecole de production Maurice Leroux à 955 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 634 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Avenue de Toulouse se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Toulouse par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Toulouse se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Champs, 41300 Salbris(1,079 €)

Rue du Colombier, 41300 Salbris(1,181 €)

Impasse de Mennetou, 41300 Salbris(1,240 €)

Chemin Jean Bohler, 41300 Salbris(1,095 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.