34 Avenue de Nançay, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 067 € à 1 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Nançay, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 34 Avenue de Nançay, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf à 894 mètres
- Salbris à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 697 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 944 mètres
- Ecole primaire Yves Gautier à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Nançay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Nançay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Nançay dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Nançay par rapport à la voie

Sur Avenue de Nançay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 34 Avenue de Nançay se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Nançay par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Nançay se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Salbris et -18.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Petits Champs, 41300 Salbris(1,079 €)

Rue de la Chapelle, 41300 Salbris(1,143 €)

Rue des Châtaigniers, 41300 Salbris(1,109 €)

Rue de Touraine, 41300 Salbris(1,147 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Nançay

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Nançay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.