13 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 720 € à 1 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 13 Avenue d'Orléans, 41300 Salbris

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Salbris.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Parc à 103 mètres
- Salbris à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Georges à 561 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Lutins à 850 mètres
- Ecole primaire privée Saint Georges à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 13 Avenue d'Orléans se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue d'Orléans par rapport à Salbris et à Loir-et-Cher

À Salbris, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d'Orléans se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Salbris et -26.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salbris a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 41300 Salbris(1,087 €)

Allée des Combes, 41300 Salbris(1,099 €)

Rue des Bruyères, 41300 Salbris(1,144 €)

Rue Valentin Grelat, 41300 Salbris(1,136 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.