44 Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 291 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 44 Chemin des Vignes, 41100 Saint-Ouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Ouen - Jules Valles à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Girond à 431 mètres
- Ecole élémentaire Robert Girond à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 44 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 44 Chemin des Vignes se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin des Vignes par rapport à Saint-Ouen et à Loir-et-Cher

À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des Vignes se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et 20.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 819 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.