6 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
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À propos du 6 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Ventes au 6 Rue de Bel-Air
Les 2 ventes au 6 Rue de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 6 Rue de Bel-Air se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bel-Air se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -12.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.
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