2 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 140 €

de 875 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 140 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue de Bel-Air, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Bel-Air dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue de Bel-Air se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bel-Air par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher

À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel-Air se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -23.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.