2 Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 1 092 € à 1 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Avenue de Marchenoir, 41370 Saint-Léonard-en-Beauce

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Léonard-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1176 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Marchenoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Marchenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Marchenoir dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Marchenoir par rapport à la voie

Sur Avenue de Marchenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Avenue de Marchenoir se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Marchenoir par rapport à Saint-Léonard-en-Beauce et à Loir-et-Cher

À Saint-Léonard-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Marchenoir se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léonard-en-Beauce et -16.7 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard-en-Beauce baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 33.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 121 €/m² sur la période récente.