32 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 917 € à 1 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°37 et de 12.06 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Cerisiers à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Varannes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Varannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Varannes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Varannes par rapport à la voie

Sur Rue des Varannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 32 Rue des Varannes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Varannes par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Varannes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -15.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 50.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,306 €)

Rue de l’Epinetterie, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,377 €)

Rue de la Bricaillerie, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,521 €)

Rue Nationale, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,103 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Varannes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Varannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.