38 Rue des Genêts, 41320 Saint-Julien-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 376 €

de 997 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue des Genêts, 41320 Saint-Julien-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°36 bis et de 1.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue des Genêts, 41320 Saint-Julien-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Julien-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Cerisiers à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 38 Rue des Genêts se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à Saint-Julien-sur-Cher et à Loir-et-Cher

À Saint-Julien-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genêts se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-sur-Cher et -8.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-sur-Cher a baissé de 50.03 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 642 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valette, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,320 €)

Rue de la Bricaillerie, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,523 €)

Rue des Varannes, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,291 €)

Rue de l’Epinetterie, 41320 Saint-Julien-sur-Cher(1,373 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.