2 Rue des Roses, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 840 € à 2 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Roses, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Roses, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gervais-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landiers à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 474 mètres
- Ecole élémentaire à 398 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2023

200 000 €(2 353 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue des Roses, 41350 Saint-Gervais-la-Forêt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Saint-Gervais-la-Forêt et à Loir-et-Cher

À Saint-Gervais-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-la-Forêt et 44.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-la-Forêt a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 686 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.