32 Rue des Bouleaux, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 1 104 € à 1 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Bouleaux, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°28 et de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 32 Rue des Bouleaux, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bouleaux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Bouleaux dans son marché local

Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 32 Rue des Bouleaux se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Bouleaux se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -12.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,165 €)

Allée des Saules, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,216 €)

Allée des Sorbiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,388 €)

Rue de la République, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Bouleaux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Bouleaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.