3 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

971 €

de 671 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 62 mètres
- Ecole élémentaire à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Loire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Loire dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à la voie

Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue de la Loire se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Loire par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Loire se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -35.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,021 €)

Chemin du vieux Bourg, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,132 €)

Place de la Mairie, 41350 Saint-Claude-de-Diray(991 €)

Place de l’Eglise, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,010 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Loire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Loire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.