9 Rue de la Franchetière, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 703 € à 1 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Franchetière, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°41 et de 7.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 9 Rue de la Franchetière, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 232 mètres
- Ecole élémentaire à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Franchetière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Franchetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Franchetière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Franchetière par rapport à la voie

Sur Rue de la Franchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 9 Rue de la Franchetière se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Franchetière par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Franchetière se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -30.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle aux Soeurs, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,061 €)

Rue de la Loire, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,075 €)

Chemin de la Closerie, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,034 €)

Chemin de Mersant, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,074 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Franchetière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Franchetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.