31 Rue de la Brigaudière, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 084 €

de 802 € à 1 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Brigaudière, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°47 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 31 Rue de la Brigaudière, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Brigaudière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Brigaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Brigaudière dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Brigaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Brigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 31 Rue de la Brigaudière se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Brigaudière par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Brigaudière se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -27.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 37.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,156 €)

Impasse du Cloître, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,151 €)

Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,147 €)

Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,179 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Brigaudière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Brigaudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.