32 Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 815 € à 1 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°42 et de 0.93 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 321 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 399 mètres
- Ecole élémentaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route du Tir

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route du Tir dans son marché local

Prix du 32 Route du Tir par rapport à la voie

Sur Route du Tir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 32 Route du Tir se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route du Tir par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Tir se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -14.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 37.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Guillonnières, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,095 €)

Chemin des Noyers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,241 €)

Chemin des Petits Clos, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,235 €)

Allée des Saules, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,215 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route du Tir

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Tir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.