4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 801 € à 1 326 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°22 et de 2.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1110 mètres
- Ecole élémentaire à 1103 mètres

Ventes au 4 Petite rue de Morest

Une vente a été recensée au 4 Petite rue de Morest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

325 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•160 m²

4 Petite rue de Morest, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Petite rue de Morest dans son marché local

Prix du 4 Petite rue de Morest par rapport à la voie

Sur Petite rue de Morest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Petite rue de Morest se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Petite rue de Morest par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Petite rue de Morest se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -19.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,145 €)

Chemin des Champs Chevriers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,238 €)

Rue de l’Argenterie, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,307 €)

Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 Petite rue de Morest

Les biens actuellement en vente autour du 4 Petite rue de Morest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.