22 Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 149 €

de 802 € à 1 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 22 Impasse du Rucher, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morest - Route Du Tir à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1283 mètres
- Ecole élémentaire à 1282 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Rucher

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Rucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse du Rucher dans son marché local

Prix du 22 Impasse du Rucher par rapport à la voie

Sur Impasse du Rucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 22 Impasse du Rucher se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse du Rucher par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Rucher se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -23.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barrée, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,176 €)

Impasse du Cloître, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,148 €)

Impasse du Puits, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,161 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse du Rucher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Rucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.