13 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 104 € à 1 545 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°20 et de 1.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 389 mètres
- Ecole élémentaire à 374 mètres

Ventes au 13 Allée des Érables

Une vente a été recensée au 13 Allée des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

279 000 €(2 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•133 m²

13 Allée des Érables, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Érables dans son marché local

Prix du 13 Allée des Érables par rapport à la voie

Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 13 Allée des Érables se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Érables par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Érables se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -11.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sorbiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,388 €)

Route du Tir, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,242 €)

Allée des Saules, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,216 €)

Rue des Sentes, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.