49 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 224 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°54 et de 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 49 Allée des Charmilles, 41350 Saint-Claude-de-Diray

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Claude-de-Diray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 239 mètres
- Ecole élémentaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Allée des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Allée des Charmilles dans son marché local

Prix du 49 Allée des Charmilles par rapport à la voie

Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 49 Allée des Charmilles se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Allée des Charmilles par rapport à Saint-Claude-de-Diray et à Loir-et-Cher

À Saint-Claude-de-Diray, le prix moyen des maisons atteint 1 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée des Charmilles se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude-de-Diray et -1.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude-de-Diray a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 37.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 223 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merisiers, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,124 €)

Rue des Sentes, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,333 €)

Allée des Lilas, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,163 €)

Rue des Mangottes, 41350 Saint-Claude-de-Diray(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 49 Allée des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 49 Allée des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.