2 Rue du Presbytère, 41100 Rocé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 761 € à 1 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Presbytère, 41100 Rocé, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue du Presbytère, 41100 Rocé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rocé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Rocé et à Loir-et-Cher

À Rocé, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Rocé et -31.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rocé a baissé de 31.68 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.