2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

788 €

de 682 € à 893 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 28.75 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pray.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D16 à 297 mètres

Ventes au 2 Chemin de Rucheux

Les 2 ventes au 2 Chemin de Rucheux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

148 000 €(1 213 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray

27 juillet 2021

120 750 €(990 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

2 Chemin de Rucheux, 41190 Pray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Rucheux dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Rucheux par rapport à la voie

Sur Chemin de Rucheux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Chemin de Rucheux se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Rucheux par rapport à Pray et à Loir-et-Cher

À Pray, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rucheux se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Pray et -47.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pray a baissé de 26.09 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 425 €/m² sur la période récente.