3 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 017 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pezou.
2 niveaux - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1704 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 177 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gratteloup

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Gratteloup dans son marché local

Prix du 3 Rue du Gratteloup par rapport à la voie

Sur Rue du Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 3 Rue du Gratteloup se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Gratteloup par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gratteloup se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -12.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Rue du Chemin de Fer, 41100 Pezou(1,324 €)

Avenue de la Gare, 41100 Pezou(1,126 €)

Rue de Paris, 41100 Pezou(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Gratteloup

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Gratteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.