2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 175 € à 1 644 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 220 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 304 mètres

Ventes au 2 Rue du Gratteloup

Une vente a été recensée au 2 Rue du Gratteloup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2025

120 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

2 Rue du Gratteloup, 41100 Pezou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gratteloup dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gratteloup par rapport à la voie

Sur Rue du Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 Rue du Gratteloup se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gratteloup par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gratteloup se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -6.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Rue du Chemin de Fer, 41100 Pezou(1,324 €)

Avenue de la Gare, 41100 Pezou(1,126 €)

Rue de Paris, 41100 Pezou(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gratteloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gratteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.