2 Rue du Col Noir, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 923 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Col Noir, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Col Noir, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 321 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Col Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Col Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Col Noir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Col Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Col Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue du Col Noir se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Col Noir par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Col Noir se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Pezou et -10.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 41100 Pezou(1,325 €)

Rue du Gratteloup, 41100 Pezou(1,226 €)

Rue du Perche, 41100 Pezou(1,290 €)

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Col Noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Col Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.