2 bis Avenue de la Gare, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 804 € à 1 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de la Gare, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°7 et de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1858 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 131 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Pezou et -19.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perche, 41100 Pezou(1,290 €)

Rue de Vendôme, 41100 Pezou(1,184 €)

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Rue de Paris, 41100 Pezou(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.