12 Avenue de la Gare, 41100 Pezou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 802 € à 1 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Gare, 41100 Pezou, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°10 et de 2.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 41100 Pezou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Pezou.
1 niveau - 1281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 171 mètres

Transport en commun :

- Pezou à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Loirelle à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Pezou et à Loir-et-Cher

À Pezou, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Pezou et -30.79 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezou a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au premier semestre 2020 à 1 451 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perche, 41100 Pezou(1,290 €)

Rue de Vendôme, 41100 Pezou(1,184 €)

Rue du Ruet, 41100 Pezou(1,137 €)

Rue de Paris, 41100 Pezou(1,104 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.