2 Rue de la Guinguette, 41290 Oucques La Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 604 € à 1 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Guinguette, 41290 Oucques La Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 772 €/m²0 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue de la Guinguette, 41290 Oucques La Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Oucques La Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oucques - Eglise à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lavoisier à 1145 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 1081 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guinguette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Guinguette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue de la Guinguette se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Guinguette par rapport à Oucques La Nouvelle et à Loir-et-Cher

À Oucques La Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 1 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guinguette se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle et 18.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oucques La Nouvelle a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 541 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 390 €/m² sur la période récente.