2 bis Rue du Belvédère, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 455 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Belvédère, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 bis Rue du Belvédère, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Naveil.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 614 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Belvédère dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 bis Rue du Belvédère se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Belvédère par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Belvédère se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Naveil et 20.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrieux, 41100 Naveil(1,668 €)

Rue de la Condita, 41100 Naveil(1,695 €)

Impasse de la Devallerie, 41100 Naveil(1,700 €)

Rue des Ramoneurs, 41100 Naveil(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.