42 Rue des Venages, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue des Venages, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 969 mètres
Ventes au 42 Rue des Venages
Les 2 ventes au 42 Rue des Venages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Venages dans son marché local
Prix du 42 Rue des Venages par rapport à la voie
Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 42 Rue des Venages se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Venages se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 74.32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue des Venages
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Venages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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