22 Rue des Venages, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 221 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Venages, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue des Venages, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Venages

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Venages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Venages dans son marché local

Prix du 22 Rue des Venages par rapport à la voie

Sur Rue des Venages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 22 Rue des Venages se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Venages par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Venages se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Naveil et 19.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 41100 Naveil(2,108 €)

Allée des Brandons, 41100 Naveil(2,044 €)

Place Louis Leygue, 41100 Naveil(1,977 €)

Rue des Druides, 41100 Naveil(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Venages

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Venages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.