23 Rue de Picolet, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 162 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Picolet, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 23 Rue de Picolet, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 1317 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 1334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Picolet

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Picolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Picolet dans son marché local

Prix du 23 Rue de Picolet par rapport à la voie

Sur Rue de Picolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 23 Rue de Picolet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Picolet par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Picolet se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Naveil et 14.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ruelles, 41100 Naveil(2,038 €)

Rue des Perrais, 41100 Naveil(1,689 €)

Rue de la Barrière, 41100 Naveil(1,601 €)

Rue de Monturion, 41100 Naveil(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Picolet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Picolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.