5 Rue de Montrieux, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 149 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Montrieux, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°4 et de 1.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue de Montrieux, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Naveil.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 589 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Montrieux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Montrieux dans son marché local

Prix du 5 Rue de Montrieux par rapport à la voie

Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 Rue de Montrieux se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Montrieux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Naveil et 14.28 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bouvillerie, 41100 Naveil(1,660 €)

Rue des Ramoneurs, 41100 Naveil(1,630 €)

Rue de la Pinellerie, 41100 Naveil(1,747 €)

Rue des Caves, 41100 Naveil(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Montrieux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Montrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.