38 Rue de Montrieux, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 450 € à 2 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Montrieux, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 38 Rue de Montrieux, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 543 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Montrieux

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Montrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Montrieux dans son marché local

Prix du 38 Rue de Montrieux par rapport à la voie

Sur Rue de Montrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 38 Rue de Montrieux se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Montrieux par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Montrieux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Naveil et 20.08 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Bouvillerie, 41100 Naveil(1,660 €)

Rue des Ramoneurs, 41100 Naveil(1,630 €)

Rue de la Pinellerie, 41100 Naveil(1,747 €)

Rue des Caves, 41100 Naveil(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Montrieux

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Montrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.