2 Rue de Montaigu, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Montaigu, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montaigu dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue de Montaigu se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montaigu par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montaigu se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 47.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Montaigu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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