12 Rue de Montaigu, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 598 € à 2 449 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Montaigu, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°11 et de 8.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de Montaigu, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Ventes au 12 Rue de Montaigu

Une vente a été recensée au 12 Rue de Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2023

174 100 €(1 741 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

12 Rue de Montaigu, 41100 Naveil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Montaigu dans son marché local

Prix du 12 Rue de Montaigu par rapport à la voie

Sur Rue de Montaigu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 Rue de Montaigu se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Montaigu par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montaigu se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 24.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grilles, 41100 Naveil(1,953 €)

Rue du Vent Galerne, 41100 Naveil(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montaigu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montaigu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.